Creating a space for people and nature
Greenhouse is a modern workspace of up to 20,000 square meters with occupancy starting at the end of 2023. It offers a wide range of conference rooms and shared workspaces in an open environment. When navigating the space, you constantly enjoy the change between indoor and outdoor surroundings. The building is defined by its great variation between open landscapes and more intimate meeting spaces, while simultaneously making space for non-work related activities such as yoga, meditation, and sauna. The result is a dynamic work environment generating both great focus and relaxation.
"We want to create places where people wish to be and want to return. This requires exciting contexts and a changing environment that supports modern ways of working and is attractive to employees", says Anna Kullendorff, Business development manager at Humlegården.
Recycling and reuse in mind
Being an beautiful old brick property, the goal of this project was to modernise it in a sustainable way, while still preserving the value of its history. This included, for example, keeping and reusing the interior ceilings, glass partitions, and doors. Since the ceilings were reused, a question arose. Could the luminaires also be restored and updated to meet today’s standards? Fagerhult got involved at an early stage of the project to convert and transform the old luminaires into modern presence- and daylight-controlled LED luminaires.
"By refurbishing the luminaires, we were able to achieve significant environmental and economic savings. We could keep the electrical installations, avoid new wiring and making new holes in the ceiling. To future-proof the building, we also installed our plug-and-play lighting control system, Organic Response in every luminaire. Incorporating a control system, ensures a future-proof solution since it creates the possibility to add on services and integrations to a Building Management system, if needed", says Kjell Wallin, Lighting advisor, Fagerhult.
Clear goals paved the way for creative solutions
For Fagerhult, Greenhouse is the largest refurbish project to date.
"Collaborating with a property developer who expresses such clear goals regarding sustainability and refurbishment is exciting. With over 2 700 luminaires, in three different models, being refurbished, we had to think creatively to find practical and sustainable solutions", says Jessica Wahlberg, Fagerhult's Regional manager in Stockholm.
However, transporting the luminaires from Solna to Fagerhult and back would entail significant greenhouse gas emissions and undo the environmental benefits of refurbishing the luminaires. So, with sustainability in mind – Fagerhult came up with a different, slightly unconventional, solution.
A full-scale production line on-site
A full-scale production line was created at Greenhouse where Fagerhult planned and organised all the set-up in close collaboration with the on-site electricians for an efficient workflow. We considered everything from easy transportation of the luminaries inside the building to management of functional tests and recycling by the knowledgeable assemblers.
All the old luminaries were disassembled, the luminaire body was reused, and all excess material were sorted into different fractions and recycled. The old light sources were replaced with new LEDs and integrated Organic Response sensors to save energy. Everything was customised to fit into the old luminaire body.
"On site we found old bread cages that fit into the elevators, these were reconstructed in order to safely transport the luminaires". Kjell Wallin, Lighting advisor, Fagerhult
"This project required a lot of creative solutions and quick thinking. For example, while transporting the luminaires between different floors we needed to develop special cages since the elevators were too narrow to fit a forklift. On site we found old bread cages that fit into the elevators, these were reconstructed to safely transport the luminaires", says Kjell Wallin, Lighting advisor, Fagerhult.
And since we never compromise on safety, Fagerhult also ensured the technical capabilities and safety of the refurbished luminaires. All new luminaire parts were tested at our laboratory according to current standards, which made the assembly at Greenhouse easy and efficient. After a luminaire had been rebuilt, complementary and final tests were also carried out on site. We always focus on high quality in our lighting solutions, regardless of them being old or new.
Environmental savings
By reusing parts from the luminaires, keeping the old electrical installations, and not needing to make new holes in the ceiling or new cable installations, the refurbishment of the luminaires at Greenhouse has led to significant environmental savings.
"By working with Fagerhult to reuse the existing luminaires we have saved 7.1 tons of material and 2,297 megawatt-hours of energy over a 20-year lifecycle. If we also include the environmental savings from fewer transports and less packaging, the environmental benefit becomes even greater", says Clas Boudrie, Project manager at Humlegården.
Greenhouse is proof that big steps can be taken within sustainable property development - all through close collaboration, commitment and by embracing an unconventional mindset to make it happen.
Read more about Greenhouse here
Relaterade nyheter
Historia möter flexibel framtid i Alingsås nya kommunhus
I hjärtat av Alingsås har en av stadens mest betydelsefulla kulturfastigheter fått nytt liv. Den tidigare textilindustrin har förvandlats till ett modernt och flexibelt kommunhus där historiska värden möter framtidens krav på arbetsmiljö och funktion. I projektet har Fagerhult utvecklat en belysningslösning som anpassar sig till byggnadens unika förutsättningar och samtidigt stärker upplevelsen och verksamhetens behov. Fastigheten är nästan 100 år gammal och består av tre sammanlänkade huskroppar från olika tidsepoker. Det innebär att varje del krävde anpassade lösningar. Samtidigt begränsades installationsmöjligheterna av att ursprungliga material inte fick påverkas. Under sex års tid har Fagerhult varit en central aktör i projektet som är en samverkan mellan kommunen och upphandlade underleverantörer. Fagerhults uppdrag har varit att utveckla och implementera belysningslösningen. – Fagerhult var med i ett tidigt skede och har varit en aktiv partner genom hela resan. De har tagit fram lösningar och produktprover som verksamheten fått utvärdera på plats, vilket skapat en stor trygghet i de val vi gjort, säger Björn Marquard, produktionschef på Assemblin. Citat björn I projektet har fokus legat på att skapa flexibla arbetsplatser med högkvalitativt ljus. Eftersom Fagerhult var involverade redan i ett tidigt skede har lösningarna kunnat utvecklas i nära dialog med övriga parter och med verksamhetens behov i fokus. En central del blev Control Track-skenan, ett mångsidigt belysningssystem som pendlades ner från de höga taken. Det gav en kostnadseffektiv installation och samtidigt en flexibel lösning som enkelt kan anpassas över tid. – Det har varit ett väldigt avancerat projekt med allt från brandlarm till komplexa belysningsstyrningar, berättar Viktor Sinik på Assemblin, ledande montör i projektet. Långvarigt samarbete underlättade: “Snabb återkoppling” Fagerhult och Assemblin har sedan tidigare ett gediget samarbete i många olika projekt över hela Sverige, vilket Viktor Sinik sett som en fördel i projektet med Alingsås kommunhus. – Det underlättar ju verkligen och framför allt att man har en öppen dialog och känner att man blir prioriterad, som jag verkligen känner att jag har blivit, säger Viktor Sinik. För att förstärka den historiska känslan har den moderna belysningen kompletterats med dekorativa inslag, såsom stora glasglober i foajén och miljöbelysning i korridorerna som harmonierar med de olika tidsepokerna. Resultatet blev nära 1000 armaturer som ska ge sken åt kommunens invånare i ytterligare 100 år. – Det har varit många olika parter inblandade, vi jobbar nära arkitekter, nära verksamheten som är med och bestämmer. Vi kände tidigt att Fagerhult var väldigt måna och lyhörda, säger Björn Marquard. Eftersom armaturerna tillverkas i Sverige kunde ledtiderna hållas korta, även när behovet av kompletteringar uppstod sent i projektet. Det bidrog till att projektet kunde hålla sin tidsplan trots de komplexa förutsättningarna. – Fagerhult har levererat precis så som vi har velat hela tiden. De har varit väldigt flexibla när vi har ställt om inriktningen och sett till att rätt produkter finns på plats när de behövs, säger Björn Marquard. galleri galleri 2 Efter en lång resa står nu kommunhuset klart och samlar flera av kommunens verksamheter under ett och samma tak. Fokus har legat på att skapa flexibla, mobila arbetsplatser där bra arbetsbelysning varvas med stämningsbelysning i gemensamma zoner. – Det har blivit så mycket bättre än vad jag någonsin kunde tro från det att vi startade. Med de justeringar vi gjorde under resans gång fick vi en lösning som verkligen lyfter hela fastigheten – både funktionellt och upplevelsemässigt. Säger Björn med stolthet över resultatet. Vill du veta mer om projektet? Välkommen att kontakta Henrik Karlsson, teknisk säljare på Fagerhult.
Dubbla pris i LIT Lighting Design Awards 2025
Fagerhult har levererat belysning till två projekt som vunnit förstapris i LIT Lighting Design Awards 2025. Bild Nya Campus Borlänge Vinnare i kategorin Public Building Lighting Design – White Arkitekter Vid det nya campuset i Borlänge arbetade designteamet med ett belysningskoncept som integrerar undervisning, grupp- och enskilda ytor med dynamiskt ljus och anpassade scenarier. Läs om priset här. bild3 Stockholm centralstation Vinnare i kategorin Bridges and Public infrastructures Lighting – Sweco "Stockholms centralstation har uppgraderats och blivit en välkomnande och elegant port till huvudstaden. Plattformsmiljöerna har fått en integrerad takbelysning som skapar större trivsel och tillgänglighet på stationen". Pressmeddelande SwecoLäs om priset här.