Et rum for mennesker og natur
Greenhouse er et moderne kontormiljø på op til 20.000 m², med indflytning fra slutningen af 2023. Bygningen tilbyder et bredt udvalg af konferencerum og åbne arbejdsområder. Når man bevæger sig rundt i bygningen, opleves konstant skiftet mellem indendørs og udendørs omgivelser. Bygningen er kendetegnet ved stor variation mellem åbne landskaber og mere intime møderum, samtidig med at der er plads til aktiviteter uden for arbejdet, såsom yoga, meditation og sauna. Resultatet er et dynamisk arbejdsmiljø, der skaber både fokus og afslapning.
"Vi vil skabe steder, hvor folk ønsker at være, og hvor de har lyst til at vende tilbage. Det kræver spændende kontekster og et foranderligt miljø, der understøtter moderne arbejdsformer og er attraktivt for medarbejderne," siger Anna Kullendorff, Business Development Manager hos Humlegården.
Genbrug og genanvendelse i fokus
Som en smuk, gammel murstensbygning var målet med projektet at modernisere den bæredygtigt, samtidig med at bygningens historiske værdi bevares. Dette omfattede blandt andet at bevare og genbruge indvendige lofter, glasvægge og døre. Da lofterne blev genbrugt, opstod spørgsmålet: Kan armaturerne også restaureres og opdateres til nutidens standarder? Fagerhult blev involveret tidligt i projektet for at omdanne de gamle armaturer til moderne LED-armaturer med tilstedeværelses- og dagslys-styring.
"Ved at renovere armaturerne opnåede vi betydelige miljømæssige og økonomiske besparelser. Vi kunne bevare de elektriske installationer og undgå nye ledninger og huller i loftet. For at fremtidssikre bygningen installerede vi samtidig vores plug-and-play lysstyringssystem, Organic Response, i hvert armatur. Med et kontrolsystem sikres en fleksibel løsning, som giver mulighed for fremtidige integrationer med bygningsstyringssystemer, hvis det bliver nødvendigt," siger Kjell Wallin, Lighting Advisor hos Fagerhult.
Klare mål skaber kreative løsninger
Greenhouse er Fagerhults største renoveringsprojekt til dato.
"At samarbejde med en ejendomsudvikler, som har så klare mål for bæredygtighed og renovering, er spændende. Med over 2.700 armaturer i tre forskellige modeller, som skulle renoveres, måtte vi tænke kreativt for at finde praktiske og bæredygtige løsninger," siger Jessica Wahlberg, Regionchef i Stockholm, Fagerhult.
Transport af armaturerne frem og tilbage mellem Solna og Fagerhult ville dog medføre store CO₂-udledninger og reducere miljøfordelene ved genbrug. Derfor fandt Fagerhult en lidt utraditionel løsning med bæredygtighed for øje.
En fuldskala produktionslinje på stedet
Fagerhult etablerede en fuldskala produktionslinje på Greenhouse, hvor opsætning og arbejdsflow blev planlagt i tæt samarbejde med de lokale elektrikere. Alt blev tænkt igennem – fra nem transport af armaturerne indendørs til test og genanvendelse af materialer.
Alle gamle armaturer blev demonteret. Armaturkroppen blev genbrugt, og overskydende materialer blev sorteret og genanvendt. De gamle lyskilder blev udskiftet med nye LED’er og integrerede Organic Response-sensorer, så energien blev optimeret. Alt blev skræddersyet til at passe i de gamle armaturkroppe.
"På stedet fandt vi gamle brødkurve, som kunne passe i elevatorerne. Disse blev rekonstrueret for at transportere armaturerne sikkert," siger Kjell Wallin.
Projektet krævede mange kreative løsninger og hurtig tænkning – eksempelvis måtte man udvikle specielle transportkasser mellem etager, da elevatorerne var for smalle til gaffeltruck.
Sikkerhed var også højt prioriteret. Alle nye dele blev testet på laboratoriet efter gældende standarder, og færdigsamlede armaturer blev yderligere testet på stedet. Kvalitet har højeste prioritet, uanset om armaturerne er nye eller renoverede.
Betydelige miljøbesparelser
Ved at genbruge dele fra armaturerne, bevare de gamle installationer og undgå nye huller i loftet har renoveringen af armaturerne i Greenhouse medført markante miljøbesparelser.
"Ved at arbejde med Fagerhult og genbruge de eksisterende armaturer har vi sparet 7,1 tons materialer og 2.297 MWh energi over en 20-årig livscyklus. Hvis man også medregner færre transporter og mindre emballage, bliver den samlede miljøgevinst endnu større," siger Clas Boudrie, Projektleder hos Humlegården.
Greenhouse viser, at det er muligt at tage store skridt inden for bæredygtig ejendomsudvikling – gennem tæt samarbejde, engagement og et utraditionelt mindset.
Læs mere om Greenhouse her
Relaterede nyheder
Intelligent genbrug af 600 armaturer i parkeringshuset Smedjan
Da belysningen i parkeringshuset Smedjan i Jönköping skulle opgraderes, valgte ejeren at investere i genbrug frem for at købe nyt – og løsningen blev Fagerhult ReLight. Ved at genbruge 618 skræddersyede armaturrammer kunne klimapåvirkningen reduceres med hele 6,3 tons CO₂e sammenlignet med nyindkøbte materialer. Parkeringshuset Smedjan er unikt i sit design med spiralformede baner uden traditionelle gulve og indbyggede lysarmaturer i loftet. Armaturerne blev installeret, da parkeringshuset blev bygget i begyndelsen af 2000'erne, og da de gamle lysstofrør blev udskiftet med LED, opstod der et problem: Armaturrammerne var specialfremstillede og tilpasset den støbte beton. "Vi havde brug for at finde en løsning, der fungerede med de eksisterende rammer og mål i betonkonstruktionen, og det var muligt takket være ReLight," siger Martin Hulthe Landberg, teknisk administrator i Jönköpings kommune. Image gallery - Smedjan Enkel genbrug med ReLight Projektet startede med, at et par armaturer blev sendt til Fagerhult, hvor de dannede grundlag for udviklingen af en prototype. Efter et par runder med udvikling og idéudveksling var de nye LED-sæt klar til at blive installeret. Installatørerne kunne nemt fjerne eksisterende teknik og installere det nye ReLight kit på stedet – og genbruge de eksisterende armaturrammer uden at skulle afmontere dem fra betonstrukturen. "Under arbejdet lukkede vi parkeringshuset i etaper, og installationen gik glat. Vi skiftede tre til fire armaturer i timen." Hvert ReLight-projekt er baseret på en klar kerneidé. Armaturets egenskaber, energieffektivitet og lyskomfort skal opfylde de samme høje standarder for kvalitet, sikkerhed og holdbarhed som et nyt armatur. Lavere forbrug og bedre lys Allerede før armaturerne blev opdateret, var lysstyringssystemet på plads. Det kan også genbruges og integreres i den nye løsning. Efter skiftet til LED er energiforbruget blevet reduceret med omkring 30 % i løbet af de første seks måneder efter idriftsættelsen. "Belysning udgør en stor del af energiforbruget, så overgangen til LED har haft en markant positiv effekt. Vi forventer yderligere besparelser, når vi måler over et helt år og finjusterer systemet. Samtidig har vi opnået et betydeligt forbedret lysmiljø i parkeringshuset, hvilket er en gevinst i sig selv." Quote block - Martin Flere projekter på vej I alt blev 618 armaturer genbrugt, hvilket betød, at 2.609 kg stålplader kunne genbruges. Det svarer til en klimabesparelse på 6.288 kg CO₂e – sammenlignet med, hvis den samme mængde materiale var blevet produceret af nye råmaterialer. ReLight-løsningen er nu bestilt til endnu et parkeringshus, og bygningsejeren ser store muligheder for at reducere klimapåvirkningen fra deres bygninger ved genbrug. "Ofte er der intet galt med teknikken eller kablerne. Vi kan bevare det samme design og den samme standard, spare penge og samtidig vælge en mere bæredygtig løsning. Det føles rigtig godt," siger Martin Hulthe Landberg. Image galley 2 - Smedjan Parkeringshuset Smedjan – ReLight i tal 618 genbrugte armaturer 2,6 tons genbrugsmateriale 6,3 tons CO₂e-besparelser
Østervold Observatorium - Historisk bygning med nutidig intelligens og stemningsfuld belysning
Historisk bygning møder nutidig intelligens – og stemningsfuld belysningHos Fagerhult skaber vi lysløsninger, der understøtter både arkitektur, funktion og atmosfære. Et af vores mest æstetisk interessante projekter er leveringen af belysning til det fredede Østervold Observatorium i Botanisk Have, som nu danner ramme om fremtidens forskning i kunstig intelligens ved AI Pionercenteret under Københavns Universitet. Et moderne forskningsmiljø i historiske rammer Østervold Observatorium blev opført i 1861 som Københavns Universitets nye stjernekiggeri. I dag – efter en nænsom restaurering – står den fredede bygning igen fuld af karakter og farve. Nu er den klar til at huse banebrydende forskning i kunstig intelligens. Restaureringen er udført med stor respekt for bygningens historie. De oprindelige farver – hele 11 nuancer fra mørk oxydrød til lys rosa og musegrå – har dannet grundlag for en ny, nutidig farvesætning. Ni moderne farver er udvalgt og afstemt, så både fortiden og fremtidens funktionalitet får plads. I sidefløjene er farverne fortolket frit i et harmonisk forløb, der skaber ro og sammenhæng mellem rummene. Østervold Observatorium 2 Lys, der respekterer arkitekturen Den gamle stjernekikkert fra 1895 står stadig i bygningens kuppel, og den ikoniske trappe snor sig op gennem huset – nu oplyst med respekt for både arkitektur og farvesætning. Den dybe og varme farvepalet understreges af belysningen og tilfører bygningen en særlig identitet og atmosfære. Projektet har stillet høje krav til balancen mellem arkitektonisk bevaring og moderne behov. Derfor er der valgt belysningsløsninger, som både fremhæver bygningens detaljer og lever op til nutidens krav til funktionalitet, komfort og energieffektivitet. Østervold Observatorium 3 Farver, overflader og lys i samspil Det nye interiørs farvesætning spiller en central rolle – og i tæt samspil med belysningen. Farvetemperatur og armaturplacering er nøje tilpasset rummenes vægge og overflader for at fremhæve materialitet og skabe en behagelig stemning. Intelligente løsninger – usynligt integreret Lysstyringen varetages af Fagerhults intelligente system Organic Response, som automatisk tilpasser sig dagslys og tilstedeværelse. Det skaber et dynamisk, naturligt lysmiljø, der samtidig reducerer både energiforbrug og CO₂-aftryk. Valgte armaturer På trappen er armaturet Zoft anvendt – en diskret og tidløs løsning med opal, mat glaskuppel, der spreder lyset jævnt og blændfrit. Dets afdæmpede design lader arkitekturen træde i forgrunden. I kontor- og fællesarealer er anvendt Notor, vores klassiske, nedpendlede armatur, der forener høj effektivitet med optimal visuel komfort. Den elegante formgivning gør, at Notor indgår naturligt i det moderniserede, men stadig stemningsfulde interiør.